Estimation théorique
Allee Alfred de Vigny,64150 Mourenx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Alfred de Vigny,64150-Mourenx indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 5 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 247 | 171000€ | 2375€ |
2022-09-07 | 10 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 384 | 142000€ | 2152€ |
2022-10-14 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 74 | 450 | 152100€ | 2055€ |
2020-06-09 | 1 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 507 | 140000€ | 1944€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 547 | 80000€ | 920€ |
2019-06-12 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 93000€ | 1069€ |
2023-02-27 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 175000€ | 2011€ |
2019-08-02 | 2 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 252 | 47500€ | 720€ |
2022-12-22 | 5 | ALL CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 283 | 157000€ | 2379€ |
2023-02-07 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 350 | 65000€ | 1016€ |
2023-03-02 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 500 | 35000€ | 547€ |
2022-06-27 | 9045 | ALL ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 758 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-10 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 74 | 203 | 70000€ | 946€ |
2019-08-28 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 128862€ | 1741€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 136570€ | 1846€ |
2023-01-13 | 9028 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2021-03-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 128000€ | 1730€ |
2022-08-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 145000€ | 1959€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 470 | 159000€ | 2149€ |
2019-05-27 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 472 | 145000€ | 1959€ |
2019-05-10 | 8 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 340 | 87000€ | 1061€ |
2019-09-19 | 6 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 527 | 96350€ | 1175€ |
2022-12-28 | 5229 | LASSERE | 3 | 80 | 215 | 64000€ | 800€ |
2020-02-26 | 6 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 81 | 199 | 122900€ | 1517€ |
2021-06-22 | 9 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 219 | 127300€ | 1552€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE MOURENX | 5 | 103 | 1075 | 44000€ | 427€ |
2021-01-19 | 2 | CHE DES RUCHES | 4 | 81 | 1260 | 137000€ | 1691€ |
2020-10-22 | 12 | CHE DES RUCHES | 7 | 310 | 2376 | 354100€ | 1142€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DES RUCHES | 10 | 220 | 2200 | 209500€ | 952€ |
2020-01-08 | 7 | RTE DE MOURENX | 9 | 160 | 1115 | 150000€ | 938€ |
2019-10-18 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 167000€ | 1518€ |
2022-02-15 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 206500€ | 1877€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 84 | 690 | 116800€ | 1390€ |
2019-11-13 | 9 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 80 | 729 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DAGUERRE | 6 | 130 | 1130 | 178600€ | 1374€ |
2019-12-05 | 12 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 96 | 933 | 132000€ | 1375€ |
2022-12-22 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 87 | 328 | 105000€ | 1207€ |
2021-07-02 | 9091 | RUE DE GABARRAS | 3 | 92 | 1478 | 261700€ | 2845€ |
2021-09-16 | 4 | ALL COROT | 5 | 73 | 366 | 80000€ | 1096€ |
2019-06-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2023-02-20 | 4 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 4 | 73 | 650 | 227900€ | 3122€ |
2020-12-21 | 8 | ALL COROT | 5 | 73 | 371 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-18 | 8 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 120 | 555 | 186600€ | 1555€ |
2022-03-24 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 93 | 552 | 132450€ | 1424€ |
2019-06-21 | 10 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 365 | 86000€ | 989€ |
2020-12-21 | 8 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 340 | 127000€ | 1740€ |
2019-12-10 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 67000€ | 918€ |
2021-06-22 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 111950€ | 1534€ |
2022-05-06 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 126500€ | 1733€ |
2021-12-24 | 12 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 324 | 105000€ | 1207€ |
2021-12-22 | 5071 | LAPLECHADE | 6 | 130 | 3890 | 286500€ | 2204€ |
2019-10-28 | 5 | RUE LAUTREAMONT | 6 | 99 | 752 | 150000€ | 1515€ |
2019-08-27 | 14 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 81 | 323 | 70000€ | 864€ |
2023-03-16 | 22 | RTE LAGOR | 4 | 109 | 1515 | 220000€ | 2018€ |
2022-04-01 | 17 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 96 | 899 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-19 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 72 | 0 | 82000€ | 1139€ |
2022-12-29 | 11 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 338 | 129780€ | 1492€ |
2019-10-22 | 33 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 100 | 1026 | 97000€ | 970€ |
2020-03-03 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 200230€ | 1326€ |
2022-04-05 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 210000€ | 1391€ |
2019-11-19 | 5 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 391 | 87000€ | 1061€ |
2019-12-17 | 8 | ALL CHOPIN | 5 | 117 | 218 | 149575€ | 1278€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DU CASTERA | 4 | 107 | 589 | 180000€ | 1682€ |
2019-06-25 | 1 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 258 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 134 | 754 | 145000€ | 1082€ |
2023-01-27 | 35 | RUE HONORE BARADAT | 3 | 98 | 858 | 180000€ | 1837€ |
2022-02-10 | 9142 | RUE DES LANNES | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 1 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 298 | 141000€ | 1720€ |
2019-11-08 | 1 | ALL REMBRANDT | 6 | 87 | 323 | 132000€ | 1517€ |
2019-10-09 | 30 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 350 | 80000€ | 1096€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 0 | 69000€ | 812€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU CASTERA | 5 | 105 | 868 | 150000€ | 1429€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DU CASTERA | 7 | 99 | 729 | 160000€ | 1616€ |
2019-06-25 | 3 | ALL BEETHOVEN | 5 | 82 | 319 | 95700€ | 1167€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU CASTERA | 4 | 83 | 862 | 170000€ | 2048€ |
2021-06-09 | 5054 | RUE SICABAIG | 5 | 79 | 1310 | 158185€ | 2002€ |
2022-09-30 | 7 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 310 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-06 | 10 | ALL MANSART | 6 | 108 | 0 | 60000€ | 556€ |
2022-06-15 | 2 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 540 | 118000€ | 1439€ |
2023-01-05 | 16 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 327 | 131781€ | 1781€ |
2021-10-04 | 41 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 81 | 734 | 125000€ | 1543€ |
2022-09-01 | 3 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 384 | 87000€ | 1061€ |
2021-07-08 | 5076 | CAMI DU COR | 5 | 101 | 1012 | 187000€ | 1851€ |
2023-04-14 | 2 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 205 | 97500€ | 1318€ |
2022-01-28 | 7 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 271 | 135000€ | 1646€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 6 | 117 | 700 | 192000€ | 1641€ |
2020-05-28 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 109000€ | 1473€ |
2021-08-10 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 129000€ | 1743€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DEBUSSY | 4 | 92 | 344 | 129200€ | 1404€ |
2023-05-17 | 23 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 107 | 1400 | 175000€ | 1636€ |
2022-07-12 | 5 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 393 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 347 | 127000€ | 1549€ |
2020-02-27 | 13 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 289 | 90300€ | 1101€ |
2019-09-11 | 7 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 523 | 135030€ | 1350€ |
2020-09-18 | 9004 | RTE DU BOURG | 5 | 140 | 2478 | 183000€ | 1307€ |
2023-06-13 | 14 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 332 | 80000€ | 976€ |
2021-03-16 | 16 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 255 | 112000€ | 1366€ |
2022-08-30 | 38 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 532 | 85000€ | 1000€ |
2022-06-01 | 20 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 121 | 65000€ | 739€ |
2021-02-09 | 2 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 357 | 110000€ | 1507€ |
2022-09-30 | 9 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 249 | 135000€ | 1646€ |
2022-11-25 | 9 | ALL MANSART | 5 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2022-08-09 | 9 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 134 | 89500€ | 1091€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DU CASTERA | 4 | 86 | 829 | 185000€ | 2151€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 361 | 129900€ | 1584€ |
2019-08-01 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 100000€ | 1351€ |
2022-09-23 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 157000€ | 2122€ |
2022-08-10 | 6 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 225 | 149000€ | 2041€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU CASTERA | 4 | 93 | 639 | 191600€ | 2060€ |
2020-07-17 | 25 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 126 | 75000€ | 915€ |
2020-08-18 | 49 | RUE DU CASTERA | 4 | 84 | 731 | 171000€ | 2036€ |
2021-12-03 | 26 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 286 | 148500€ | 2007€ |
2020-03-13 | 28 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 174 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-20 | 37 | RUE DU CASTERA | 3 | 100 | 816 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-26 | 1 | ALL LE TITIEN | 6 | 82 | 253 | 106000€ | 1293€ |
2021-01-29 | 38 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 168 | 70000€ | 946€ |
2022-02-18 | 7 | TREZIOUS | 4 | 104 | 800 | 230000€ | 2212€ |
2021-11-23 | 5238 | TREZIOUS | 5 | 143 | 1200 | 257000€ | 1797€ |
2019-09-16 | 4 | ALL RAPHAEL | 4 | 82 | 592 | 133900€ | 1633€ |
2021-09-14 | 30 | AV CHARLES MOUREU | 5 | 81 | 2545 | 159000€ | 1963€ |
2020-11-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 506 | 164800€ | 1471€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES NIVES | 7 | 145 | 159 | 214680€ | 1481€ |
2021-08-16 | 6 | ALL RAPHAEL | 4 | 75 | 523 | 135000€ | 1800€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DE LA BARTHE | 5 | 158 | 322 | 314500€ | 1991€ |
2020-08-31 | 5267 | RTE LAGOR | 4 | 71 | 1060 | 148000€ | 2085€ |
2020-07-28 | 51 | ALL RAPHAEL | 5 | 90 | 712 | 132000€ | 1467€ |
2022-06-20 | 37 | AV JEAN MOULIN | 6 | 122 | 778 | 177000€ | 1451€ |
2022-07-13 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 119 | 740 | 200000€ | 1681€ |
2023-05-31 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 702 | 170000€ | 1932€ |
2023-05-30 | 5 | CHE BENZY | 5 | 107 | 1000 | 245750€ | 2297€ |
2020-10-13 | 4 | ALL DES PINS | 7 | 151 | 1700 | 204250€ | 1353€ |
2020-04-16 | 3 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 152 | 83000€ | 1186€ |
2022-03-02 | 7 | CHE BENZY | 6 | 142 | 760 | 230000€ | 1620€ |
2019-08-20 | 1 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 576 | 160000€ | 1455€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 103 | 1000 | 210450€ | 2043€ |
2020-09-15 | 60 | RUE LABARTHE | 5 | 100 | 425 | 186000€ | 1860€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA BOURGADE | 7 | 105 | 90 | 60000€ | 571€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES VIGNES | 6 | 160 | 1557 | 197500€ | 1234€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 95 | 1383 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-26 | 10 | RUE BERNARD COQUE | 5 | 216 | 1123 | 270000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 14 | RUE BERNARD COQUE | 5 | 160 | 1274 | 334085€ | 2088€ |
2022-10-13 | 7 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 79 | 642 | 165270€ | 2092€ |
2022-05-20 | 13 | AV JEAN MOULIN | 6 | 163 | 834 | 205000€ | 1258€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE LA BARTHE | 6 | 109 | 420 | 248000€ | 2275€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 173500€ | 1735€ |
2023-01-25 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 204800€ | 2048€ |
2019-10-01 | 12 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 6 | 127 | 510 | 165000€ | 1299€ |
2019-07-29 | 5 | AV JEANNE D'ALBRET | 7 | 154 | 152 | 148200€ | 962€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DE LAS MANOBRES | 6 | 186 | 845 | 260000€ | 1398€ |
2022-07-26 | 9 | RUE CHARLES MOUREU | 5 | 156 | 462 | 260000€ | 1667€ |